Sondereigentumsverwaltung in Cottbus & Umgebung
Professionelle Verwaltung Ihres Sondereigentums (SEV)
Wir übernehmen die vollständige Verwaltung einzelner Eigentumswohnungen innerhalb einer WEG – zuverlässig, transparent und mit klaren Prozessen. Für Eigentümer bedeutet das: weniger Aufwand, weniger Risiko und jederzeit klare Informationen zu Mieteingängen, Abrechnungen und Instandhaltung.
Wir kümmern uns um alle kaufmännischen, technischen und organisatorischen Aufgaben, die rund um die Vermietung und Verwaltung Ihres Sondereigentums anfallen.
Unsere Leistungen
in der Sondereigentumsverwaltung
Allgemeine Verwaltung
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern und Dienstleistern
- Führen des gesamten Schriftverkehrs
- Prüfung von Mietverträgen und relevanten Unterlagen
- Meldepflichten, Bescheinigungen und Verwaltungsformalitäten
- Abwicklung von Mieterwechseln (inkl. Übergaben und Abnahmen)
Mietwesen & Vertragsmanagement
- Abschluss, Verlängerung und Anpassung von Mietverträgen
- Prüfung der Miethöhe und Mietanpassungen im gesetzlichen Rahmen
- Verschicken aller relevanten Dokumente und Bescheide
- Abwicklung von Kündigungen & gesetzeskonformen Fristen
Finanz- und Zahlungsmanagement
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung für Ihr Sondereigentum
- Erfassung aller umlagefähigen Kosten
- Kontrolle der Mieteingänge
- Mahnwesen bei Zahlungsverzug
- Verwaltung der Mietkaution
Technische Verwaltung
- Koordination und Überwachung notwendiger Reparaturen
- Einholen & Vergleichen von Handwerkerangeboten
- Kommunikation mit Dienstleistern und Fachfirmen
- Bearbeitung von Schadensmeldungen
- Abstimmung technischer Belange mit der WEG-Verwaltung
Schnittstelle zur WEG-Verwaltung
- Weitergabe aller relevanten Informationen an die WEG-Verwaltung
- Abstimmung von Beschlüssen, Maßnahmen & technischen Themen
- Kontrolle der Hausgeldabrechnung hinsichtlich Sondereigentum
- Vertretung der Sondereigentümerinteressen
Zusätzliche Leistungen nach Vereinbarung
Diese Leistungen können auf Wunsch zusätzlich vereinbart werden:
- Unterstützung bei Neuvermietung
- Einholung von Energieausweisen
- Begleitung kleiner Modernisierungen
- Fotodokumentationen
Was Eigentümer an unserer SEV schätzen
- Klare Entlastung im gesamten Verwaltungsablauf
- Transparente Abrechnungen und nachvollziehbare Unterlagen
- Feste Ansprechpartner
- Schnelle Reaktionszeiten
- Reibungslose Kommunikation zwischen Eigentümer – Mieter – WEG
- Werterhalt und professionelle Betreuung Ihrer Immobilie
Ihre Ansprechpartner
Für die Sondereigentumsverwaltung stehen Ihnen persönlich zur Verfügung:
- Birgit Lindner
- Max Bosse
SEV-Verwaltung anfragen
Sie möchten die Verwaltung Ihres Sondereigentums in Cottbus und Umgebung abgeben?
Über unser Kontaktformular können Sie uns die wichtigsten Informationen vorab übermitteln. Wir melden uns anschließend telefonisch oder per E-Mail zurück und vereinbaren auf Wunsch gern einen persönlichen Gesprächstermin – bei Ihnen vor Ort oder in unserem Büro.