Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1935 errichtet und 1995 komplett saniert.
Die beschriebene teilsanierte 3-Raum-Maisonettewohnung befindet sich im DG dieses gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Kolkwitz, in der Bahnhofstraße 37, nur wenige Kilometer westlich von Cottbus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind im Ort vorhanden und teils fußläufig erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über Bus- und Bahnlinien sowie die nahegelegene Bundesstraße 169. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt Cottbus.
Ausstattung
Die großzügige 3-Raum-Maisonettewohnung wird derzeit teilmodernisiert und präsentiert sich künftig in einem gepflegten und renovierten Zustand. Im Rahmen der Arbeiten werden unter anderem die vorhandenen Holzdachfenster aufgearbeitet, neue Innentüren einschließlich Umfassungszargen eingebaut sowie eine neue Duschwand installiert.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich der Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Küche mit Fenster sowie das Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in den oberen Maisonettebereich. Hier befinden sich ein weiterer Flur, das Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum.
Die Wohnung verfügt überwiegend über Kunststofffenster mit gurtbetriebenen Rollläden. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, während das Badezimmer und die Küche gefliest sind.
Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Sonstiges
Als Mieter wird keine Wohngemeinschaft gesucht!
Alle Angaben und Darstellerungen in diesem Exposé beruhen auf Planunterlagen der Architekten sowie auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei Interesse an der Wohnung reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Kopie oder Scan des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- die letzten drei Gehaltsnachweise oder Rentenbescheid
- bei Selbstständigen: Betriebswirtschaftliche Auswertung oder Einkommensteuerbescheid
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter
- aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Gern können Sie Ihre Bewerbungsunterlagen bereits zum Besichtigungstermin mitbringen.