Objektnummer: 2442.03.03

schöne 2-Raum Altbauwohnung in der Hochparterre in Cottbus

670,00 €
Warmmiete
460,00 €
Kaltmiete
210,00 €
Nebenkosten
1.300,00 €
Kaution
exkl. PKW-Stellplatz mtl. 40,00 € (optional)
2 Zimmer
54,97 m²
Hochparterre
Lage: mitte
Bezugsfrei ab: 01.08.2026
Besonderheiten:
Bahnhofstraße 42, 03046 Cottbus (Stadt-Mitte)
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: ca. 1900
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 12.03.2025
Endenergiebedarf: 50,0 kWh/(m² a)
Gültigkeit bis: 12.03.2035
Energieeffizienzklasse: B

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Grundriss

Bildergalerie

Küche
offene Küche
Böden
Laminatboden, Fliesenboden
PKW-Stellplatz
Außenstellplatz
TV
Kabelanschluss
Serviceleistungen
Hausmeisterdienst
derzeitige Nutzung
frei werdend, vermietet
Zustand
Altbau (bis 1945), gepflegt, renoviert, saniert, Standard
Fenster
Kunststofffenster
Kommunikation
DSL-Anschluss
Sanitär
Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster
Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Haustiere
nach Vereinbarung – Hunde sind nicht erwünscht
Sonstiges
Kelleranteil

Ausstattungen und Merkmale

Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2015 komplett saniert.
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) dieses gepflegten Mehrfamilienhauses.

 

Lagebeschreibung
Die Bahnhofstraße 42 liegt im Stadtteil Stadt-Mitte.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Bus- und der Hauptbahnhof. Die Innenstadt kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und es gibt in der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und gastronomische Einrichtungen.

 

Ausstattung
Alle Räume der Wohnung sind über den Flur erreichbar. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, das Badezimmer mit Wanne und Dusche ist gefliest.
Im Kellerbereich stehen Ihnen ein separater Abstellraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung.

 

Sonstiges
Als Mieter wird keine Wohngemeinschaft gesucht!

Alle Angaben und Darstellerungen in diesem Exposé beruhen auf Planunterlagen der Architekten sowie auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Bei Interesse an der Wohnung reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:

  • ausgefüllte Mieterselbstauskunft
  • Kopie oder Scan des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
  • die letzten drei Gehaltsnachweise oder Rentenbescheid
  • bei Selbstständigen: Betriebswirtschaftliche Auswertung oder Einkommensteuerbescheid
  • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter
  • aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

Gern können Sie Ihre Bewerbungsunterlagen bereits zum Besichtigungstermin mitbringen.

Ihr Weg zur Besichtigung: Für Anfragen zu diesem Objekt nutzen Sie bitte das untenstehende Kontaktformular oder senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können.

Geben Sie bei telefonischer Kontaktaufnahme bitte die Objekt-Nummer

Objektnummer: 2442.03.03

an. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen.

LHG Verwaltungs GmbH
Adolph-Kolping-Straße 7
03046 Cottbus

Telefon: +49 (0) 355 49 47 620
Mobil: +49 (0) 1523 45 37 935
E-Mail: info@lhg-cottbus.immo

Öffnungszeiten:
Montag: 10–12 Uhr
Dienstag: 15–17 Uhr
Donnerstag: 09–11 Uhr

Weitere Termine sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich.

Objektanfrage

2442.03.03
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Notfallkontakte

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Da je nach Wohnanlage unterschiedliche Fachfirmen zuständig sind, finden Sie alle relevanten Kontaktdaten direkt im Eingangsbereich bzw. Treppenhaus Ihres Hauses.