Objektnummer: 2509.04.05

heimelige 2-Raum-Wohnung Nähe Stadtzentrum

600,00 €
Warmmiete
420,00 €
Kaltmiete
180,00 €
Nebenkosten
1.200,00 €
Kaution
2 Zimmer
50,85 m²
1. Geschoss
Lage: mitte
Bezugsfrei ab: 01.12.2026
Besonderheiten:
Adolph-Kolping-Straße 9, 03046 Cottbus (Mitte)
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1910
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 12.08.2019
Endenergiebedarf: 68,40 kWh/(m² a)
Gültigkeit bis: 11.08.2029
Energieeffizienzklasse: B

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Grundriss

Aufzug
Personenaufzug
Küche
offene Küche
Böden
Laminatboden, Fliesenboden
TV
Kabelanschluss
Serviceleistungen
Hausmeisterdienst
derzeitige Nutzung
frei werdend, vermietet
Zustand
Altbau (bis 1945), gepflegt, renoviert, saniert, Standard
Fenster
Holzfenster
Kommunikation
DSL-Anschluss
Sanitär
Bad mit Wanne
Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Haustiere
nach Vereinbarung – Hunde sind nicht erwünscht
Sonstiges
Kelleranteil, Waschraum

Ausstattungen und Merkmale

Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2008 komplett saniert.
Die beschriebene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG dieses gepflegten Mehrfamilienhauses.

 

Lagebeschreibung
Die Adolph-Kolping-Straße liegt im Stadtteil Stadt-Mitte. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bus- und der Hauptbahnhof. Die Innenstadt kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und es gibt in der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

 

Ausstattung
Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie direkt in die offene Küche. Das innenliegende Wannenbad ist vollständig gefliest, während in den übrigen Wohnräumen Laminat in Kirschoptik verlegt ist.
Im Erdgeschoss steht allen Mietern ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum zur Verfügung. Dort haben Sie die Möglichkeit, Ihre private Waschmaschine anzuschließen.
Der vorhandene Aufzug fährt bis ins Kellergeschoss. Dort befindet sich der zur Wohnung gehörende, abschließbare Kellerraum.

 

Sonstiges
Als Mieter wird keine Wohngemeinschaft gesucht!

Alle Angaben und Darstellerungen in diesem Exposé beruhen auf Planunterlagen der Architekten sowie auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Bei Interesse an der Wohnung reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:

  • ausgefüllte Mieterselbstauskunft
  • Kopie oder Scan des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
  • die letzten drei Gehaltsnachweise oder Rentenbescheid
  • bei Selbstständigen: Betriebswirtschaftliche Auswertung oder Einkommensteuerbescheid
  • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter
  • aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

Gern können Sie Ihre Bewerbungsunterlagen bereits zum Besichtigungstermin mitbringen.

Ihr Weg zur Besichtigung: Für Anfragen zu diesem Objekt nutzen Sie bitte das untenstehende Kontaktformular oder senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können.

Geben Sie bei telefonischer Kontaktaufnahme bitte die Objekt-Nummer

Objektnummer: 2509.04.05

an. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen.

LHG Verwaltungs GmbH
Adolph-Kolping-Straße 7
03046 Cottbus

Telefon: +49 (0) 355 49 47 620
Mobil: +49 (0) 1523 45 37 935
E-Mail: info@lhg-cottbus.immo

Öffnungszeiten:
Montag: 10–12 Uhr
Dienstag: 15–17 Uhr
Donnerstag: 09–11 Uhr

Weitere Termine sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich.

Objektanfrage

2509.04.05
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Notfallkontakte

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Da je nach Wohnanlage unterschiedliche Fachfirmen zuständig sind, finden Sie alle relevanten Kontaktdaten direkt im Eingangsbereich bzw. Treppenhaus Ihres Hauses.