Reserviert

Gebäudeansicht
Objektnummer: 54301.02.03

gemütliche 2-Raum Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Stadtzentrum von Cottbus

625,00 €
Warmmiete
425,00 €
Kaltmiete
200,00 €
Nebenkosten
1.250,00 €
Kaution
exkl. PKW-Stellplatz mtl. 40,00 € (optional)
2 Zimmer
52,99 m²
Erdgeschoss
Lage: rechts
Bezugsfrei ab: 01.09.2026
Besonderheiten:
Lieberoser Straße 1, 03046 Cottbus
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: ca. 1900
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 05.11.2019
Endenergiebedarf: 33,9 kWh/(m² a)
Gültigkeit bis: 05.11.2029
Energieeffizienzklasse: A

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Grundriss

Bildergalerie

Böden
Laminatboden, Fliesenboden
PKW-Stellplatz
Außenstellplatz
TV
Kabelanschluss
gebundene Außenräume
Terrasse
Serviceleistungen
Hausmeisterdienst
derzeitige Nutzung
frei werdend, vermietet
Zustand
Altbau (bis 1945), Erstbezug, gepflegt, renoviert, Standard
Fenster
Holzfenster, Kunststofffenster, Rollladen mit Gurt
Kommunikation
Glasfaser
Sanitär
Bad mit Wanne und Dusche
Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Haustiere
nach Vereinbarung – Hunde sind nicht erwünscht
Sonstiges
Kelleranteil

Ausstattungen und Merkmale

Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2011 komplett saniert.
Die 2-Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses.

 

Lagebeschreibung
Die Lieberoser Straße 1 liegt im Zentrum von Cottbus, direkt gegenüber der Stadtbibliothek. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten sehr gut zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und kulturelle Einrichtungen sowie Dienstleister – alles fußläufig erreichbar.

 

Ausstattung
Alle Räume bis auf das Schlafzimmer sind über den Flur erreichbar. Die Terrasse erreichen Sie über die geräumige Küche.
In der Wohnung ist Laminat verlegt, das Wannen-/Duschbad ist gefliest.
Im Keller des Hauses steht Ihnen ein abschließbarer Kellerverschlag zur Verfügung.

 

Sonstiges
Als Mieter wird keine Wohngemeinschaft gesucht!

Alle Angaben und Darstellerungen in diesem Exposé beruhen auf Planunterlagen der Architekten sowie auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Bei Interesse an der Wohnung reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:

  • ausgefüllte Mieterselbstauskunft
  • Kopie oder Scan des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
  • die letzten drei Gehaltsnachweise oder Rentenbescheid
  • bei Selbstständigen: Betriebswirtschaftliche Auswertung oder Einkommensteuerbescheid
  • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter
  • aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

Gern können Sie Ihre Bewerbungsunterlagen bereits zum Besichtigungstermin mitbringen.

Ihr Weg zur Besichtigung: Für Anfragen zu diesem Objekt nutzen Sie bitte das untenstehende Kontaktformular oder senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können.

Geben Sie bei telefonischer Kontaktaufnahme bitte die Objekt-Nummer

Objektnummer: 54301.02.03

an. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen.

LHG Verwaltungs GmbH
Adolph-Kolping-Straße 7
03046 Cottbus

Telefon: +49 (0) 355 49 47 620
Mobil: +49 (0) 1523 45 37 935
E-Mail: info@lhg-cottbus.immo

Öffnungszeiten:
Montag: 10–12 Uhr
Dienstag: 15–17 Uhr
Donnerstag: 09–11 Uhr

Weitere Termine sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich.

Objektanfrage

54301.02.03
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Notfallkontakte

In dringenden technischen Notfällen — etwa Heizungsausfall, Wasserrohrbruch oder einer Aufzugsstörung — kontaktieren Sie bitte die im Hausaushang Ihrer Wohnanlage angegebenen Notfallnummern.

Da je nach Wohnanlage unterschiedliche Fachfirmen zuständig sind, finden Sie alle relevanten Kontaktdaten direkt im Eingangsbereich bzw. Treppenhaus Ihres Hauses.