Objektnummer: 7269.05.06

gemütliche 2-Raum Altbauwohnung mit Erker in Cottbus

710,00 €
Warmmiete
470,00 €
Kaltmiete
240,00 €
Nebenkosten
1.400,00 €
Kaution
2 Zimmer
58,13 m²
1. Geschoss
Lage: links
Bezugsfrei ab: sofort
Besonderheiten:
Senftenberger Straße 69, 03048 Cottbus (Spremberger Vorstadt)
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1923
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum: 12.03.2025
Endenergiebedarf: 67,5 kWh/(m² a)
Gültigkeit bis: 12.03.2035
Energieeffizienzklasse: B

Downloads

Grundriss

Bildergalerie

Böden
Laminatboden, Fliesenboden
TV
Kabelanschluss
Serviceleistungen
Hausmeisterdienst
derzeitige Nutzung
frei
Zustand
Altbau (bis 1945), gepflegt, renoviert, saniert, Standard
Fenster
Kunststofffenster, Rollladen mit Gurt
Kommunikation
Glasfaser
Sanitär
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Versorgung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Haustiere
nach Vereinbarung – Hunde sind nicht erwünscht
Sonstiges
Kelleranteil, Erker im Wohnzimmer

Ausstattungen und Merkmale

Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses.

 

Lagebeschreibung
Die Senftenberger Straße liegt in dem sehr begehrten Stadtteil „Spremberger Vorstadt“, ca. 5 Gehminuten vom CTK und 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer alten Villa mit insgesamt 7 Wohnungen, wovon zwei einen separaten Eingang haben.

 

Ausstattung
Alle Räume – mit Ausnahme des Schlafzimmers – sind bequem über den Flur erreichbar. In der Wohnung wurde Laminat verlegt, das Wannenbad mit Fenster ist gefliest.
Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen schönen Erker.
Im Keller des Hauses befindet sich ein separater Abstellraum, der Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.

 

Sonstiges
Als Mieter wird keine Wohngemeinschaft gesucht!

Alle Angaben und Darstellerungen in diesem Exposé beruhen auf Planunterlagen der Architekten sowie auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Bei Interesse an der Wohnung reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:

  • ausgefüllte Mieterselbstauskunft
  • Kopie oder Scan des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
  • die letzten drei Gehaltsnachweise oder Rentenbescheid
  • bei Selbstständigen: Betriebswirtschaftliche Auswertung oder Einkommensteuerbescheid
  • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter
  • aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)

Gern können Sie Ihre Bewerbungsunterlagen bereits zum Besichtigungstermin mitbringen.

Ihr Weg zur Besichtigung: Für Anfragen zu diesem Objekt nutzen Sie bitte das untenstehende Kontaktformular oder senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Namen, Ihrer Telefonnummer sowie Ihrer E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können.

Geben Sie bei telefonischer Kontaktaufnahme bitte die Objekt-Nummer

Objektnummer: 7269.05.06

an. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen.

LHG Verwaltungs GmbH
Adolph-Kolping-Straße 7
03046 Cottbus

Telefon: +49 (0) 355 49 47 620
Mobil: +49 (0) 1523 45 37 935
E-Mail: info@lhg-cottbus.immo

Öffnungszeiten:
Montag: 10–12 Uhr
Dienstag: 15–17 Uhr
Donnerstag: 09–11 Uhr

Weitere Termine sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich.

Objektanfrage

7269.05.06
PDF-Upload
Laden Sie hier Ihre Unterlagen einfach und sicher hoch. Es ist möglich, bis zu sechs Dateien hochzuladen, wobei jede Datei nicht mehr als 2000 KB groß sein darf. Wir akzeptieren folgende Dateiformate: PDF, JPG, JPEG, DOC, DOCX.

Formularcenter

Sie intersssieren sich für diese Immobillie?

Über unser Formularcenter für Interessenten finden Sie alle wichtigen Formulare, die Sie für Ihre Wohnungsbewerbung oder für die Kommunikation mit unserer Hausverwaltung benötigen.

Notfallkontakte

In dringenden technischen Notfällen — etwa Heizungsausfall, Wasserrohrbruch oder einer Aufzugsstörung — kontaktieren Sie bitte die im Hausaushang Ihrer Wohnanlage angegebenen Notfallnummern.

Da je nach Wohnanlage unterschiedliche Fachfirmen zuständig sind, finden Sie alle relevanten Kontaktdaten direkt im Eingangsbereich bzw. Treppenhaus Ihres Hauses.