schöne 3-Raum Altbau-Dachgeschosswohnung im Stadtzentrum
Energieausweis gueltig bis 06-2027.pdf allgemeine Angaben
| Referenz-Nr.: | 2316.19.06 |
| Kategorie: | Mehrfamilienhaus / Etagenwohnung |
| Fläche: | 75,97 m² |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Etage: | 4 |
| bezugsfertig: | 01.03.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 540,00 € |
| Nebenkosten: | 190,00 € |
| Heizkosten: | 115,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten) |
| Warmmiete: | 845,00 € |
| Kaution: | 1.600,00 € |
Energie und Versorgung
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Elektro-Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis vorhanden |
| Gebäudetyp: | Mehrfamilienhaus |
| Gültigkeit: | 06/2027 |
| Energieverbrauchskennwert: | 18,9 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Das Wohnzimmer ist mit seinen ca. 32 m² und schrägen Wänden sehr gemütlich. Ein besonderer Blickfang ist das Rundbogenfenster, von dem Sie einen wundervollen Blick in die Innenstadt haben. Für reichlich Licht sorgen auf der einen Nord-Seite 2 Dachflächenfenster und auf der Südseite zwei direkt nebeneinander liegende Dachfenster mit einer großzügigen Fensterfläche und einem balkonähnlichen Dachaustritt. Ausgeklappt können Sie Sonne, Luft und einen freien Blick genießen.
Das 3.Zimmer hat keine schrägen Wände, ist nach Süden ausgerichtet und über die Küche zu erreichen. Als Esszimmer ist es auch hervorragend geeignet. In der Wohnung wurde Laminat verlegt und das Wannen-/Duschbad gefliest.
Der Fahrstuhl im Haus bringt Sie auch bis in den Kellerbereich, wo sich für jede Wohnung ein Abstellraum befindet.
Ebenfalls befindet sich im Keller ein mit allen Mietern gemeinsam genutzter Waschmaschinenraum mit wohnungsbezogenem Anschluss. Für Ihre private Waschmaschine.
Der jetzige Mieter möchte gern seine Einbauküche an den neuen Mieter veräußern, dies ist jedoch keine Anmietungsvoraussetzung! Fotos und Preis werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt.
Objektbeschreibung
Die Berliner Straße 16 liegt im Zentrum von Cottbus, direkt neben der Stadtbiblothek. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten sehr gut zu Fuß erreichbar.In der näheren Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und kulturelle Einrichtungen sowie Dienstleister - alles fußläufig erreichbar.
Das Gebäude wurde 2009 komplett saniert.
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Dachgeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sonstiges
Haustiere
Hunde sind nicht erwünscht.
PKW-Stellplatz
Auf Wunsch kann im Innenhof ein PKW-Stellplatz für monatlich 40,00 € angemietet werden.
Sonstiges
Als Mieter wird keine Wohngemeinschaft gesucht!
Die interne Anbieter Objekt-Nummer lautet:
2316.19.06 (Bitte bei telefonischer Kontaktaufnahme angeben)
Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer und Ihre E- Mail Adresse, ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können. (Kontaktformular)
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten und Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei Interesse an der Wohnung reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:
- Mieterselbstauskunft (siehe Formulare),
- Kopie des Personalausweises,
- Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise,
- Mietschuldenfreiheitserklärung des Vorvermieters und
- positive Schufa-Auskunft.
Gern können Sie die Bewerbung bereits zur Besichtigung mitbringen.