sanierte 3-Raum Altbauwohnung mit EBK und Südbalkon

Dresdener Straße 77 in 03050 Cottbus (Spremberger-Vorstadt)
Einbauküche, Wannen-/Duschbad und Küche mit Fenster, Dielenboden, Balkon, renoviert, PKW-Stellplatz bei Bedarf
785,00 €
Kaltmiete
275,00 €
Nebenkosten
85,19 m²
Fläche
3
Zimmer

allgemeine Angaben

Referenz-Nr.: 3777.04.02
Kategorie: Wohn- und Geschäftshaus
Fläche: 85,19 m²
Anzahl Zimmer: 3
Etage: 2
bezugsfertig: 01.07.2024

Preise & Kosten

Kaltmiete: 785,00 €
Nebenkosten: 275,00 €
Heizkosten: Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete: 1.060,00 €
Kaution: 2.100,00 €

Energie und Versorgung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis vorhanden
Gebäudetyp: Wohn- und Geschäftshaus
Gültigkeit: 04/2033
Energieverbrauchskennwert: 101,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Keller
  • Balkon

In der Wohnung werden die vorhandenen Dielen wieder aufgearbeitet, das Wannen- / Duschbad ist gefliest. In der Küche, als auch im Bad haben Sie ein Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher zum Innenhof zur Südseite ausgerichtet ist.

Im Keller des Hauses befindet sich ein mit allen Mietern gemeinsam genutzter Waschmaschinenraum. Dort hat jeder Mieter die Möglichkeit seine private Waschmaschine am eigenen Zähler anzuschließen. Zusätzlich steht Ihnen noch ein separater Kellerverschlag zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Dresdener Straße, nähe Sportzentrum. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten sehr gut zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und kulturelle Einrichtungen sowie Dienstleister - alles fußläufig erreichbar.

Lageplan

Das Haus wurde 2013 grundsaniert.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Geschäfts-/Mehrfamilienhaus mit 7 Mietparteien und 1 Gewerbeeinheit mit separatem Eingang.

Sonstiges

Haustiere
Hunde sind nicht gestattet.

PKW-Stellplatz
Auf Wunsch kann im Innenhof ein PKW-Stellplatz für monatlich 40,00 € angemietet werden.

Sonstiges
Als Mieter wird keine Wohngemeinschaft gesucht!

Die interne Anbieter Objekt-Nummer lautet:
3777.04.02 (Bitte bei telefonischer Kontaktaufnahme angeben)

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer und Ihre E- Mail Adresse, ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können. (Kontaktformular)

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten und Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Bei Interesse an der Wohnung reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:
- Mieterselbstauskunft (siehe Formulare),
- Kopie des Personalausweises,
- Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise,
- Mietschuldenfreiheitserklärung des Vorvermieters und
- positive Schufa-Auskunft.
Gern können Sie die Bewerbung bereits zur Besichtigung mitbringen.