große 4-Raum Wohnung im Altbau mit 2 Balkonen und Kamin
Energieausweis bis 2908.pdf allgemeine Angaben
| Referenz-Nr.: | 2431.02.04 |
| Kategorie: | Wohn- und Geschäftshaus |
| Fläche: | 164,72 m² |
| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Etage: | 1 |
| bezugsfertig: | 01.07.2024 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 950,00 € |
| Nebenkosten: | 435,00 € |
| Heizkosten: | Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Warmmiete: | 1.385,00 € |
| Kaution: | 2.400,00 € |
Energie und Versorgung
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis vorhanden |
| Gebäudetyp: | Wohn- und Geschäftshaus |
| Gültigkeit: | 08/2029 |
| Energieverbrauchskennwert: | 58,5 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2015 aufwendig saniert.
Das vorhandene Parkett im Wohnzimmer und einem weiterem Raum wurde aufgearbeitet. In den anderen Räumen wurde Laminat verlegt und das Wannen-/Duschbad gefliest. Das geräumige Wohnzimmer mit dem kleinen Balkon und zwei weitere Zimmer erreichen Sie über den Flur der Wohnung. Auch das Wannen-/Duschbad, das Gäste-WC mit Dusche und die Küche mit Balkon sind über den Flur zugänglich. Die Küche dient als Durchgangszimmer zum 4.Raum.
Im Kellerbereich wird Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung gestellt.
Der jetzige Mieter möchte gern seine Einbauküche für 4.000 € (VB) an den neuen Mieter veräußern, dies ist jedoch keine Anmietungsvoraussetzung.
Objektbeschreibung
Die Bahnhofstraße liegt im Stadtteil Stadt-Mitte.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar. in unmittelbarer Nähe befindet sich der Bus- und der Hauptbahnhof. Die Innenstadt kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und es gibt in der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde 2015 teilsaniert.
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG dieses gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sonstiges
Haustiere
Hunde sind nicht erwünscht.
Sonstiges
Als Mieter wird keine Wohngemeinschaft gesucht!
Die interne Anbieter Objekt-Nummer lautet:
2431.02.04 (Bitte bei telefonischer Kontaktaufnahme angeben)
Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer und Ihre E- Mail Adresse, ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können. (Kontaktformular)
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten und Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei Interesse an der Wohnung reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:
- Mieterselbstauskunft (siehe Formulare),
- Kopie des Personalausweises,
- Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise,
- Mietschuldenfreiheitserklärung des Vorvermieters und
- positive Schufa-Auskunft.
Gern können Sie die Bewerbung bereits zur Besichtigung mitbringen.