Gewerberaum als Praxis oder Büro
allgemeine Angaben
Referenz-Nr.: | 7268.GW01.02 |
Kategorie: | Wohn- und Geschäftshaus |
Fläche: | 98,63 m² |
Anzahl Zimmer: | 2 |
Etage: | 0 |
bezugsfertig: | 01.10.2023 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 790,00 € |
Nebenkosten: | 550,00 € |
Heizkosten: | Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Warmmiete: | 1.340,00 € |
Kaution: | 2.500,00 € |
Energie und Versorgung
Heizungsart: | Zentralheizung |
Energieträger: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis vorhanden |
Gebäudetyp: | Wohn- und Geschäftshaus |
Gültigkeit: | 06/2024 |
Energieverbrauchskennwert: | 75,3 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
- Stellplatz
- Keller
- Terrasse
Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Eingangs- bzw. Empfangsbereich, ein großer Gewerberaum, eine Küche, ein Bad und eine Terrasse. Das Wannen-/Duschbad ist gefliest. In dem restlichen Gewerberaum ist Laminat verlegt. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer Raum, welchen Sie über die Wendeltreppe im Eingangsbereich, aber auch über den Keller erreichen. Zusätzlich befindet sich im Keller ein separater Abstellraum.
Auf Wunsch können Sie vor dem Objekt maximal drei PKW-Stellplätze für je monatlich 30,00 € anmieten.
Objektbeschreibung
Die Senftenberger Straße liegt in dem sehr begehrten Stadtteil „Spremberger Vorstadt“, ca. 5 Gehminuten vom CTK und 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Das Objekt wurde 1995 errichtet. In diesem Gebäude gibt es einen Gewerberaum und fünf Wohneinheiten.
Der beschriebene Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss.
Sonstiges
Haustiere
Hunde sind nicht erwünscht.
Sonstiges
Bei gewerblichen Mietern verstehen sich Miete und Nebenkosten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Die interne Anbieter Objekt-Nummer lautet:
7268.GW01.02 (Bitte bei telefonischer Kontaktaufnahme angeben)
Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer und Ihre E- Mail Adresse, ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können. (Kontaktformular)
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten und Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei Interesse an der Wohnung reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:
- Mieterselbstauskunft mit Angabe des auszuführenden Gewerbes,
- Kopie der letzten BWA bzw. die letzte Steuerbescheinigung,
- Kopie des Personalausweises und
- Mietschuldenfreiheitserklärung des Vorvermieters.
Gern können Sie die Bewerbung bereits zur Besichtigung mitbringen.