geräumige 4-Raum Altbauwohnung mit Balkon und Abstellraum

Eilenburger Straße 26 in 03050 Cottbus
Echtholz-Dielenboden, Balkon, möbliertes Bad, ebenerdige Dusche, Küche und Wannen-/Duschbad mit Fenster, PKW-Stellplatz bei Bedarf
1.056,00 €
Kaltmiete
250,00 €
Nebenkosten
110,32 m²
Fläche
4
Zimmer

allgemeine Angaben

Referenz-Nr.: 3226.03.02
Kategorie: Mehrfamilienhaus / Etagenwohnung
Fläche: 110,32 m²
Anzahl Zimmer: 4
Etage: 1
bezugsfertig: 01.01.2025 (nach Absprache auch zeitiger)

Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.056,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Heizkosten: Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete: 1.306,00 €
Kaution: 2.500,00 €

Energie und Versorgung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis vorhanden
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Gültigkeit: 15.01.2028
Energieverbrauchskennwert: 60,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Keller
  • Balkon

Alle Räume sind über den Flur erreichbar und großzügig geschnitten. In den Wohnräumen, im Flur und in der Küche sind die Echtholzdielen aufwendig aufgearbeitet. Das möblierte Wannen-/Duschbad mit ebenerdiger Dusche ist gefliest.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum in der Wohnung.
Im Keller des Hauses befindet sich für jede Wohnung ein Abstellraum.
Ebenfalls befindet sich im Keller ein mit allen Mietern gemeinsam genutzter Waschmaschinenraum mit wohnungsbezogenem Anschluss für Ihre private Waschmaschine.

Die Wohnung ist momentan noch bewonht. Aus diesem Grund stehen uns keine Fotos der Räumlichkeiten zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Die Eilenburger Straße liegt in der Spremberger Vorstadt.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar. in unmittelbarer Nähe befindet sich der Bus- und der Hauptbahnhof. Die Innenstadt kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und es gibt in der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Lageplan

Das Gebäude wurde 2018 komplett saniert.
Die 4-Raum Wohnung befindet sich im 1.OG dieses gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sonstiges

Haustiere
Hunde sind nicht erwünscht.

PKW-Stellplatz
Auf Wunsch kann im Innenhof ein PKW-Stellplatz für monatlich 40,00 € angemietet werden.

Sonstiges
Als Mieter wird keine Wohngemeinschaft gesucht!

Die interne Anbieter Objekt-Nummer lautet:
3226.03.02 (Bitte bei telefonischer Kontaktaufnahme angeben)

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer und Ihre E- Mail Adresse, ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können. (Kontaktformular)

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten und Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Bei Interesse an der Wohnung reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:
- Mieterselbstauskunft (siehe Formulare),
- Kopie des Personalausweises,
- Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise,
- Mietschuldenfreiheitserklärung des Vorvermieters und
- positive Schufa-Auskunft.
Gern können Sie die Bewerbung bereits zur Besichtigung mitbringen.