gepflegte 3-Raum Altbauwohnung mit Einbauküche, Badmöblierung, Abstellraum und Balkon
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Energieausweis bis 03-2035 - Bahnhofstraße 42.pdf allgemeine Angaben
| Referenz-Nr.: | 2442.01.04 |
| Kategorie: | Mehrfamilienhaus / Etagenwohnung |
| Fläche: | 86,40 m² |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Etage: | 0 (Hochparterre) |
| bezugsfertig: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 750,00 inkl. EBK € |
| Nebenkosten: | 300,00 € |
| Heizkosten: | Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
| Warmmiete: | 1.050,00 € |
| Kaution: | 2.100,00 € |
Energie und Versorgung
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis vorhanden |
| Gebäudetyp: | Mehrfamilienhaus |
| Gültigkeit: | 03/2035 |
| Energieverbrauchskennwert: | 50,0 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Alle Zimmer dieser Wohnung sind über den Flur zugänglich, der zudem über einen praktischen Abstellraum für Vorräte und Utensilien verfügt. Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und führt auf den nach Norden ausgerichteten Balkon.
Die helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer sind lichtdurchflutet. Das Bad überzeugt zudem mit einem beleuchteten Spiegel sowie einem praktischen Hängeschrank.
In den Wohnräumen ist Laminat in Holzapfeloptik verlegt, während das Wannen-/Duschbad gefliest ist.
Im Keller steht Ihnen zusätzlich ein separater Abstellraum zur Verfügung.
Objektbeschreibung
Die Bahnhofstraße liegt im Stadtteil Stadt-Mitte.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bus- und der Hauptbahnhof. Die Innenstadt kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und es gibt in der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und gastronomische Einrichtungen.
Das Gebäude wurde 2015 komplett saniert.
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in der Hochparterre dieses gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sonstiges
PKW-Stellplatz
Auf Anfrage kann auf dem Grundstück ein PKW-Stellplatz für monatlich 40,00 € angemietet werden.
Haustierre
Hunde sind nicht erwünscht.
Sonstiges
Die interne Anbieter Objekt-Nummer lautet:
2442.01.04 (Bitte bei telefonischer Kontaktaufnahme angeben)
Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer und Ihre E- Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können. (Kontaktformular)
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten und Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei Interesse an der Wohnung reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:
- Mieterselbstauskunft (siehe Formulare),
- Kopie des Personalausweises,
- Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise,
- Mietschuldenfreiheitserklärung des Vorvermieters und
- positive Schufa-Auskunft.
Gern können Sie die Bewerbung bereits zur Besichtigung mitbringen.