gemütliche 2-Raum Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum

Berliner Straße 16, 03046 Cottbus (Stadt-Mitte)
Küche mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon. Aufzug, renoviert, Zentralheizung
285,00 €
Kaltmiete
100,00 €
Nebenkosten
39,90 m²
Fläche
2
Zimmer

allgemeine Angaben

Referenz-Nr.: 2316.12.04
Kategorie: Mehrfamilienhaus
Fläche: 39,90 m²
Anzahl Zimmer: 2
Etage: 2.OG
bezugsfertig: 01.01.2022

Preise & Kosten

Kaltmiete: 285,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Heizkosten: 52,00 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete: 437,00 €
Kaution: 855,00 €

Energie und Versorgung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Elektro-Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis vorhanden
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Gültigkeit: 06/2027
Energieverbrauchskennwert: 18,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Keller
  • Aufzug
  • Balkon

In der Wohnung ist Laminat verlegt, das Wannenbad ist gefliest. Wohn- und Schlafraum sowie die Küche verfügen über Schallschutz-Holzfenster, so dass es trotz Innenstadtlage angenehm leise ist. Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen.
Der Fahrstuhl im Haus bringt Sie bis in den Kellerbereich. Im Keller befindet sich ein mit allen Mietern gemeinsam genutzter Waschmaschinenraum mit eigenem Anschluss und für jede Wohnung ein separater Abstellraum.

Objektbeschreibung

Die Berliner Straße 16 liegt im Zentrum von Cottbus, direkt neben der Stadtbiblothek. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten sehr gut zu Fuß erreichbar. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und kulturelle Einrichtungen sowie Dienstleister - alles fußläufig erreichbar.

Lageplan

Das Gebäude wurde 2009 komplett saniert.
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG dieses gepflegten Mehrfamilienhaus.

Sonstiges

Hunde
Hunde sind nicht erwünscht.

PKW-Stellplatz
Auf Wunsch kann im Innenhof ein PKW-Stellplatz für monatlich 30,00 € angemietet werden.

Sonstiges
Als Mieter wird keine Wohngemeinschaft gesucht!

Die interne Anbieter Objekt-Nummer lautet:
2316.12.04 (Bitte bei telefonischer Kontaktaufnahme angeben)

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer und Ihre E- Mail Adresse, ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können. (Kontaktformular)

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten und Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Bei Interesse an der Wohnung reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:
- Mieterselbstauskunft (siehe Formulare) und
- Kopie des Personalausweises und
- Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise und
- Mietschuldenfreiheitserklärung des Vorvermieters und
- positive Schufa-Auskunft
Gern können Sie die Bewerbung bereits zur Besichtigung mitbringen