große 4-Raum Altbauwohnung mit Balkon nähe Stadtzentrum

Bahnhofstraße 42, 03046 Cottbus (Mitte)
Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Balkon, gefliestes Wannen-/Duschbad, renoviert, Zentralheizung, Keller, PKW-Stellplatz bei Bedarf
740,00 €
Kaltmiete
400,00 €
Nebenkosten
98,64 m²
Fläche
4
Zimmer

allgemeine Angaben

Referenz-Nr.: 2442.02.04
Kategorie: Mehrfamilienhaus / Etagenwohnung
Fläche: 98,64 m²
Anzahl Zimmer: 4
Etage: 0 (Hochparterre)
bezugsfertig: 01.06.2024

Preise & Kosten

Kaltmiete: 740,00 €
Nebenkosten: 400,00 €
Heizkosten: Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete: 1.140,00 €
Kaution: 2.000,00 €

Energie und Versorgung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis vorhanden
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Gültigkeit: 06/2024
Energieverbrauchskennwert: 58,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Keller
  • Balkon

In der Wohnung ist Laminat verlegt, das innenliegende Wannen-/Duschbad ist gefliest.
Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.
Im Kellerbereich gibt es einen Fahrradraum und es wird Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung stehen.

Objektbeschreibung

Die Bahnhofstraße 42 liegt im Stadtteil Stadt-Mitte.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Bus- und der Hauptbahnhof. Die Innenstadt kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und es gibt in der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und gastronomische Einrichtungen.

Lageplan

Das Gebäude wurde 2015 komplett saniert.
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochpattere) dieses gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sonstiges

Haustiere
Hunde sind nicht erwünscht.

PKW-Stellplatz
Auf Wunsch kann auf dem Grundstück ein PKW-Stellplatz für monatlich 40,00 € angemietet werden.

Sonstiges
Als Mieter wird keine Wohngemeinschaft gesucht!

Die interne Anbieter Objekt-Nummer lautet:
2442.02.04 (Bitte bei telefonischer Kontaktaufnahme angeben)

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer und Ihre E- Mail Adresse, ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können. (Kontaktformular)

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten und Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Bei Interesse an der Wohnung reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:
- Mieterselbstauskunft (siehe Formulare),
- Kopie des Personalausweises,
- Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise,
- Mietschuldenfreiheitserklärung des Vorvermieters und
- positive Schufa-Auskunft.
Gern können Sie die Bewerbung bereits zur Besichtigung mitbringen.