Geschäftshaus - zentral gelegen - mit Stellplätzen
allgemeine Angaben
| Referenz-Nr.: | 2443 |
| Kategorie: | Praxishaus |
| Fläche: | 640 m² |
| Etage: | 2 Geschosse zzgl. Keller |
| bezugsfertig: | nach den Umbauarbeiten (in Absprache) |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 4550 € |
| Nebenkosten: | 650 € |
| Heizkosten: | Externe Abrechnung |
| Warmmiete: | 5200 € |
| Kaution: | 3 Kaltmieten € |
Energie und Versorgung
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieträger: | Elektro, Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis vorhanden |
| Gebäudetyp: | Nicht-Wohngebäude |
| Gültigkeit: | 10.06.2014 bis 30.06.2024 |
| Energieverbrauchskennwert: | 15,86 kWh/(m²*a) |
Ausstattung
Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind bereits Büroräume vorhanden. Durch die Aufstellung von Trockenbauwänden können hier noch mehr geschaffen werden. Sanitäre Anlagen befinden sich im Kellerbereich und im Obergeschoss. Eine Klimaanlage und eine Sicherheitsanlage sind vorhanden. Im Kellerbereich sind mehrere Räume vorhanden, die sich ideal als Lager/Archivräume eignen.
Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie bietet auf zwei Etagen Platz für mehrere Büroräume und eignet sich sehr gut als Gemeinschaftsbüro, Gemeinschaftsarztpraxis, Physiotherapie o.ä. Parkplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden.
Sonstiges
Das Gebäude befindet sich unweit vom Hauptbahnhof und dem Busbahnhof. Öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Die Verträge der Medienversorgung, wie Strom, Wasser und Gas können separat mit den gewünschten Lieferanten abgeschlossen werden. Diese Kosten sind in der Betriebskostenkalkulation nicht enthalten.
Besichtigungstermine können auf telefonische Nachfrage individuell vereinbart werden.