Erstbezug - barrierefreie 3-Raum Wohnung mit Balkon zum Innenhof

Marienstraße 5 in 03046 Cottbus (Stadt-Mitte)
Aufzug, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ebenerdige Dusche im Wannen-/Duschbad, Abstellraum, Zentralheizung
710,00 €
Kaltmiete
210 €
Nebenkosten
83,11 m²
Fläche
3
Zimmer

allgemeine Angaben

Referenz-Nr.: 6205.01.01
Kategorie: Mehrfamilienhaus
Fläche: 83,11 m²
Anzahl Zimmer: 3
Etage: 0
bezugsfertig: 01.05.2020

Preise & Kosten

Kaltmiete: 710,00 €
Nebenkosten: 210 €
Heizkosten: Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete: 920,00 €
Kaution: 1.800,00 €

Energie und Versorgung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis vorhanden
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus
Gültigkeit: 03/2029
Energieverbrauchskennwert: 59,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Keller
  • Aufzug
  • Terrasse

Alle Räume sind über den Flur erreichbar.
Auf den Balkon gelangen Sie über die Küche. In dieser Wohnung steht Ihnen zusätzlich noch ein Abstellraum zur Verfügung.
In den Wohnungen wird Laminat (Eiche) verlegt, die Küche und das lichtdurchflutete Wannen-/Duschbad werden gefliest. Die Dusche im Bad ist ebenerdig und Sie können einen Handtuchheizkörper nutzen.
In alllen Räumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die beiden straßenseitigen Fenster erhalten einen elektrischen Rollladen.

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2019 neu errichtet, der Seitenflügel wurde grundsaniert. Es enstanden 17 Wohneinheiten, darunter 2 x 1-Raum Wohnungen, 7 x 2-Raum Wohnungen und 8 x 3-Raum Wohnungen.
Die beschriebene Wohnung befindet sich im EG.

Sonstiges

Die Marienstraße 5 liegt im Stadtteil Stadt-Mitte.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Bus- und der Hauptbahnhof. Die Innenstadt kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und es gibt in der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und gastronomische Einrichtungen.

Lage

Hunde
Hunde sind nicht erwünscht.

PKW-Stellplatz
Auf Wunsch kann im Innenhof ein PKW-Stellplatz für monatlich 30,00 € angemietet werden.

Sonstiges
Als Mieter wird keine Wohngemeinschaft gesucht!

Die interne Anbieter Objekt-Nummer lautet:
6205.01.01 (Bitte bei telefonischer Kontaktaufnahme angeben)

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie bitte Ihre Adressdaten, Telefonnummer und Ihre E- Mail Adresse, ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ich bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten bearbeitet werden können. (Kontaktformular)

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Pläne der Architekten und Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

Bei Interesse an der Wohnung reichen Sie bitte folgende Unterlagen ein:
- Mieterselbstauskunft (siehe Formulare) und
- Kopie des Personalausweises und
- Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise und
- Mietschuldenfreiheitserklärung des Vorvermieters und
- positive Schufa-Auskunft
Gern können Sie die Bewerbung bereits zur Besichtigung mitbringen